Endlich einmal nicht der langweilige Standart- Grundriss eines Reihenhauses!
Direkt vom Foyer betritt man den Loft ähnlichen Wohn- Essraum mit angrenzender, offener Einbauküche. Auf der anderen Seite dieses Raums geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Raum ist von beiden Seiten lichtdurchflutet, der Boden mit Laminat belegt. Vom Foyer geht es in ein kleines Gäste WC.
Wir gehen die Treppe hinauf.
Links das Schlafzimmer, nach hinten zum Garten gelegen. Daneben ein kleiner Abstellraum, Staubsauger, Bügelbrett ect. wollen auch verstaut werden.
Ein Raum weiter das Kinderzimmer, daneben das Bad mit Dusche und Wanne.
Weiter die Treppe hinauf in das Dachgeschoss.
Dort gibt es keinen Flur, die Treppe führt direkt in einen Raum, zurzeit steht ein Bett darin. Von diesem Raum aus führt eine Tür in einen weiteren Raum, zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Eine weitere Tür führt zur Heizungsanlage, eine Vaillant Gasheizung.
Wer gerade mit dem Gedanken spielt ein neues Reihenhaus zu bauen, der sollte sich dieses Haus ansehen und die gewonnene Zeit, die ein Neubau verschlingt, mit schöneren Dingen verbringen.
Das Haus befindet sich weitestgehend in neuwertigem Zustand. Es ist massiv gebaut, die Außenwand besteht aus Kalksandstein. Es wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit einer Stärke von 10cm isoliert. Die Dachdämmung ist 20cm dick. Es hat Kunstofffenster mit Isoverglasung, unten im Wohnzimmer und in der Küche mit Außenjalousien. Der Fußboden ist mit Laminat und Teppich belegt. Nach oben führt eine Holztreppe. Die Badezimmerausstattung ist von Villeroy und Boch, Geberit, Alape, Grohe und Emco. Die Gasheizung ist von Vaillant. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz und das Gartenhaus enthalten.
Das Reihenhaus liegt im Ruhigen Stadtteil Bothfeld im Norden Hannovers. Kindergarten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sind in der Nähe vorhanden.
Es gibt in der direkten Nähe einen Spielplatz, das Erholungsgebiet Silbersee ist nur wenige hundert Meter entfernt . Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe, ein Gymnasium in 1,6km Entfernung
Grundriss gelöscht
Reihenhaus, Massivbau
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Isolierung Mauerwerk 10cm, Dach 20cm
Grundstück: ca. 190 m²
Baujahr: 2009
Wohn- Nutzfläche: ca. 110 m²
Stellplatz 1
Zimmer: 5
Sachlicher Garten mit überwiegend Rasen, Gartenhaus
Heizung: Gas, Hersteller: Vaillant
Fenster: Kunststoff, isolierverglast
Böden: Laminat, Teppichböden
Bäder: Erdgeschoss WC, oben Wanne und Dusche
Entfernung Hauptbahnhof Hannover ca. 8 km, Autobahn A2 in ca. 1 km
Entfernung Flughafen Hannover Langenhagen ca. 10 km.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
Durch Fotooptiken können die Räume auf den Fotos größer wirken als in der Realität!
