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VERKAUFT! Vermarktungszeit 25 Tage || Objekt 12-109 | Neu kaufen statt selbst bauen | Neuwertiges Reihenhaus in Bothfeld

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VERKAUFT! Vermarktungszeit 25 Tage

  • Objektbeschreibung

    Endlich einmal nicht der langweilige Standart- Grundriss eines Reihenhauses!
    Direkt vom Foyer betritt man den Loft ähnlichen Wohn- Essraum mit angrenzender, offener Einbauküche. Auf der anderen Seite dieses Raums geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Raum ist von beiden Seiten lichtdurchflutet, der Boden mit Laminat belegt. Vom Foyer geht es in ein kleines Gäste WC.
    Wir gehen die Treppe hinauf.
    Links das Schlafzimmer, nach hinten zum Garten gelegen. Daneben ein kleiner Abstellraum, Staubsauger, Bügelbrett ect. wollen auch verstaut werden.
    Ein Raum weiter das Kinderzimmer, daneben das Bad mit Dusche und Wanne.
    Weiter die Treppe hinauf in das Dachgeschoss.
    Dort gibt es keinen Flur, die Treppe führt direkt in einen Raum, zurzeit steht ein Bett darin. Von diesem Raum aus führt eine Tür in einen weiteren Raum, zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Eine weitere Tür führt zur Heizungsanlage, eine Vaillant Gasheizung.
    Wer gerade mit dem Gedanken spielt ein neues Reihenhaus zu bauen, der sollte sich dieses Haus ansehen und die gewonnene Zeit, die ein Neubau verschlingt, mit schöneren Dingen verbringen.

  • Ausstattung

    Das Haus befindet sich weitestgehend in neuwertigem Zustand. Es ist massiv gebaut, die Außenwand besteht aus Kalksandstein. Es wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit einer Stärke von 10cm isoliert. Die Dachdämmung ist 20cm dick. Es hat Kunstofffenster mit Isoverglasung, unten im Wohnzimmer und in der Küche mit Außenjalousien.
Der Fußboden ist mit Laminat und Teppich belegt. Nach oben führt eine Holztreppe. Die Badezimmerausstattung ist von Villeroy und Boch, Geberit, Alape, Grohe und Emco.
Die Gasheizung ist von Vaillant. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz und das Gartenhaus enthalten.

  • Lage

    Das Reihenhaus liegt im Ruhigen Stadtteil Bothfeld im Norden Hannovers. Kindergarten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sind in der Nähe vorhanden.
    Es gibt in der direkten Nähe einen Spielplatz, das Erholungsgebiet Silbersee ist nur wenige hundert Meter entfernt . Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe, ein Gymnasium in 1,6km Entfernung

  • Grundrisse

    Grundriss gelöscht

  • Eckdaten

    Reihenhaus, Massivbau
    Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
    Isolierung Mauerwerk 10cm, Dach 20cm
    Grundstück: ca. 190 m²
    Baujahr: 2009
    Wohn- Nutzfläche: ca. 110 m²
    Stellplatz 1
    Zimmer: 5
    Sachlicher Garten mit überwiegend Rasen, Gartenhaus
    Heizung: Gas, Hersteller: Vaillant
    Fenster: Kunststoff, isolierverglast
    Böden: Laminat, Teppichböden
    Bäder: Erdgeschoss WC, oben Wanne und Dusche
    Entfernung Hauptbahnhof Hannover ca. 8 km, Autobahn A2 in ca. 1 km
    Entfernung Flughafen Hannover Langenhagen ca. 10 km.

    Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
    Durch Fotooptiken können die Räume auf den Fotos größer wirken als in der Realität!

Date: Juli 23, 2012